„Ne deli se sve na pola”: Novosadska advokatica jasna – šta posle razvoda ostaje samo vaše i ko vraća dugove

Kada se u selu ili bar komšiluku potegne priča o razvodu, kafanski saveti krenu da pljušte sa svih strana. Svi sve znaju. Tetka tvrdi da kuća ide onome na koga se vodi brojilo za struju, komšija ubeđuje da onaj ko je varao ostaje bez žute banke, a na internetu piše šta god kome padne na pamet. Kada emocije utihnu i dođe vreme da se sedne za sto i podeli ono što se godinama sticalo, te priče iz naroda padaju u vodu, a ostaje samo hladan zakon.

Mnogo naših ljudi uđe u celu tu muku sa ubeđenjima koja su pohvatali usput, pa na sudu dožive gorko otrežnjenje. Da ne biste prošli kroz taj scenario i izgubili i živce i novac, novosadska advokatica Kristina Đapa bez uvijanja objašnjava gde to najčešće grešite i šta vam po zakonu u Srbiji stvarno pripada.

„Razvod je dovoljno težak i bez finansijskih iznenađenja. Mnogi klijenti uđu u proces deobe imovine sa pogrešnim informacijama koje su čuli „od komšije” ili pročitali na internet forumima. Nepoznavanje razlike između posebne imovine i zajedničke imovine može vas koštati ne samo novca, već i vremena provedenog u sudnicama”, upozorava Kristina.

Kada se emocije pomešaju sa papirima, čovek lako izgubi glavu i počne da veruje u priče koje nemaju veze sa realnošću. Umesto da se strasti smire, nerazumevanje zakona samo doliva ulje na vatru i pravi još veću muku tamo gde bi stvari morale da budu čiste i jasne.

„Kada dođe do razvoda braka, pored emotivnog tereta, podela imovine predstavlja jedno od najkompleksnijih i najstresnijih pitanja za supružnike. U praksi se svakodnevno susrećemo sa klijentima koji dolaze sa čvrstim, ali pogrešnim uverenjima o tome šta im po zakonu pripada. Ova uverenja najčešće potiču iz nepoznavanja jasne razlike između bračne tekovine (zajedničke imovine) i posebne imovine, onako kako ih definiše Porodični zakon Republike Srbije”, detaljno objašnjava advokatica to koliko je ovo zapravo osetljivo i gde ljudi najčešće prave fatalne greške.

Deda vam je ostavio njivu dok ste bili u braku? To je samo vaše, nemojte da vas lažu

Prva i verovatno najčešća zabluda jeste uverenje da se tog dana kada potpišete papir za razvod sve na svetu deli tačno na pola. Ljudi često pomisle da bivšem partneru moraju da daju polovinu svega što se nalazi u dvorištu ili na računu.

„Ovo je verovatno najrasprostranjeniji mit. Istina je da se ne deli apsolutno sve. Zakon jasno razlikuje zajedničku i posebnu imovinu. Imovina koju ste stekli radom u toku trajanja zajednice života u braku predstavlja zajedničku imovinu (bračnu tekovinu) i ona je predmet deobe. Međutim, posebna imovina ostaje isključivo vaša i ne deli se sa bivšim supružnikom. U posebnu imovinu spada imovina koju ste imali pre sklapanja braka, imovina koju ste tokom braka stekli poklonom, nasleđem ili nekim drugim besteretnim sticanjem. Dakle, ukoliko ste tokom braka nasledili porodičnu kuću, ona ostaje vaša i ne ulazi u masu za podelu”, kaže Kristina.

Prema tome, ako vam je otac prepisao imanje ili ste od babe nasledili dukate dok ste bili u braku, bivši supružnik na to nema nikakvo pravo.

Džaba što je stan u katastru na jedno ime ako je kupljen od zajedničke plate

Koliko ste samo puta čuli nekoga da ponosno kaže da je krov nad glavom njihov jer tako piše u papirima u opštini!? Mnogi misle da su sigurni ako se u katastru vodi samo njihovo ime i prezime. Međutim, tu nastaje jedan od najvećih nesporazuma.

„Mnogi klijenti su uvereni da upis prava svojine u Katastar nepokretnosti isključivo na njihovo ime znači da supružnik nema nikakva prava na tu nekretninu. Ovo je ozbiljna zabluda. Ukoliko je stan kupljen tokom trajanja braka od zajedničkih sredstava (zarade, kredita koji se otplaćivao iz zajedničkih prihoda), on predstavlja zajedničku imovinu, bez obzira na to ko je formalno upisan kao vlasnik. U ovakvim slučajevima, drugi supružnik ima pravo da u sudskom postupku dokazuje svoj udeo u sticanju te nekretnine. Zakonska je pretpostavka da su udeli supružnika u zajedničkoj imovini jednaki, dok se ne dokaže suprotno”, ističe advokatica.

Znači, to što je muž potpisao ugovor ili što se žena vodi kao jedini vlasnik u Katastru ne briše znoj i rad onog drugog. Ako je kućni budžet bio izvor novca za tu investiciju, imovina je zajednička.

Podigli ste kredit za renoviranje kupatila ili auto? To se deli jednako kao i imovina

Nije retkost da se tokom braka nakupe dugovi. Kupovao se auto na kredit, pravila se fasada, menjala se stolarija... Šta pnda biva sa dugovima kada ljubav pukne? Mnogi veruju u priču da onaj ko je otišao u banku i stavio potpis na papir mora sam i da vraća ratu do poslednjeg dinara.

Istina je, nažalost, potpuno drugačija.

„Kao što se deli imovina, tako se deli i teret obaveza. Supružnici su solidarno odgovorni za obaveze preuzete radi podmirenja potreba zajedničkog života, kao i za obaveze koje po zakonu terete oba supružnika. Ako je jedan supružnik podigao kredit za renoviranje zajedničkog stana, kupovinu automobila za potrebe porodice ili za svakodnevne životne troškove, oba supružnika odgovaraju za taj dug. Poverilac (npr. banka) može zahtevati naplatu od bilo kog supružnika. Zabluda je da nakon razvoda možete jednostavno „ostaviti“ dugove onome ko je potpisao ugovor sa bankom”, navodi Novosađanka.

Banka ne pita ko se od koga razveo. Oboje odgovarate za ono što je potrošeno na kuću i porodicu.

Radio je privatno, otvorio radnju na svoje ime? I tu se traži deo kolača

Poslednjih godina sve je više preduzetnika, ljudi koji drže svoje radnje, firme ili poljoprivredna gazdinstva. Česta je pretpostavka da je privatni posao samo onog ko ga vodi i ko je upisan u Agenciji za privredne registre.

„Preduzetnici i osnivači privrednih društava često zanemaruju činjenicu da poslovanje podleže pravilima bračne tekovine. Činjenica da ste samo vi upisani u Agenciji za privredne registre kao osnivač i vlasnik ne isključuje prava vašeg supružnika. Ukoliko je firma osnovana tokom braka, ili je njena vrednost značajno uvećana tokom braka zajedničkim radom i ulaganjem, vaš supružnik može zahtevati utvrđivanje svog udela u toj imovini ili tražiti isplatu srazmerne novčane naknade. Ovo je jedno od najosetljivijih pitanja u praksi i često zahteva finansijska veštačenja”, objašnjava stručno advokatica.

Dok jedan supružnik radi u radnji, drugi brine o deci, kuva i drži kuću na svojim leđima, i zakon to prepoznaje kao ravnopravan doprinos razvoju i poslovanju.

Učinio preljubu, pa biste da ostane bez imovine? Zakon u Srbiji ne kažnjava neverstvo

Ovo je sigurno najveći mit u narodu! Koliko puta ste u komšiluku čuli: „Uhvaćen je u prevari, ima sve da joj ostavi!” ili „Ona je otišla sa drugim, nema pravo ni na šta!”?

„Podela imovine i razlozi za razvod braka su dva potpuno odvojena pravna pitanja u srpskom zakonodavstvu. Naš sudski sistem ne poznaje koncept „kazne“ kroz oduzimanje imovine zbog preljube. Krivica za razvod (emotivna prevara, loši odnosi) ne utiče na veličinu udela u zajedničkoj imovini. Udeo se utvrđuje isključivo na osnovu doprinosa supružnika u sticanju te imovine (kroz zaradu, vođenje domaćinstva, brigu o deci i imovini)”, kaže Kristina.

Sud ne glumi moralnog sudiju, niti deli pravdu za slomljeno srce. Gleda se samo ko je koliko zaradio, radio, stvarao i odgajao decu.

Pamet u glavu pre nego što krenete na sud

Da se ne biste našli u situaciji da godinama hodate po hodnicima sudova i trošite teškom mukom zarađen novac na ročišta, najvažnije je da znate svoja prava na vreme.

„Ne prepuštajte imovinu slučaju. Podela imovine je proces u kom nepoznavanje zakona može skupo da vas košta. Svaka porodična i imovinska situacija je specifična i zahteva detaljnu pravnu analizu. Ukoliko se suočavate sa razvodom i imate nedoumice u vezi sa podelom imovine, zakažite konsultacije kako bismo pravovremeno zaštitili vaše interese i vaš kapital”, poručuje advokatica svima koji prolaze kroz težak period razvoda.

(Ona.rs / Advokat Kristina Đapa)

Pošaljite nam Vaše snimke, fotografije i priče na broj telefona +381 64 8939257 (WhatsApp / Viber / Telegram).

Povezane vesti

Ona.rs zadržava sva prava nad sadržajem. Za preuzimanje sadržaja pogledajte uputstva na stranici Uslovi korišćenja.